Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Grundstück in begehrter Wohnlage zum Kauf anbieten zu dürfen. Für das ca. 1.240 m² große Gesamtgrundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei hochwertige Doppelhaushälften vor - ein Projekt, das sich in Architektur und Anspruch deutlich vom Standard abhebt.
Geplant wurde das Bauvorhaben vom renommierten, preisgekrönten Essener Architekturbüro KenChiku Architekten. Die Entwürfe überzeugen durch eine moderne, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung mit spannenden Vor- und Rücksprüngen, liebevollen Details und einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich.
Vorgesehen ist eine Wohnfläche von jeweils ca. 145 m² pro Haushälfte, verteilt auf mindestens fünf Zimmer, eine offene Wohnküche, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten Spielraum für individuelle Anpassungen.
Ein echtes Highlight: die großzügige Grundstücksfläche von ca. 620?m² pro Haushälfte - ein Alleinstellungsmerkmal, das in heutigen Neubauprojekten selten zu finden ist.
Die geplante Bauausführung im veredelten Rohbau (inkl. fertigem Dach, Fenstern und Fassade) soll durch das erfahrene Bauunternehmen Gravius & Sprenker aus Essen erfolgen. Eine Beauftragung für den Bau, inklusive Keller und Garage, ist optional möglich - nicht jedoch im Kaufpreis enthalten.
WICHTIGER HINWEIS:
Der Kaufpreis in Höhe von 299.000?€ bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück mit einer Größe von ca. 620?m² pro Haushälfte. Alle weiteren Bau- und Planungsleistungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu beauftragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein fertig geplantes Neubauprojekt mit sofortiger Startmöglichkeit zu realisieren - in hervorragender Lage und mit außergewöhnlichem Grundstück.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne bei der nächsten Etappe Ihrer Wohnträume.
