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0 km
/5

2-Fam. Haus mit zwei 2-Zimmerwohnungen plus Nebengebäude in Mittel-Gründau

265.000€
Festpreis
27.01.2023
63584 Gründau
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.000,00 EUR

Lage: Das Objekt befindet sich in Mittel-Gründau.

In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar.

In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. A66 ca 5 km. Frankfurt ca 35km
Objekt: Erdgeschoss 60 m², Obergeschoss 70 m², Nebengebäude 28 m².

Jede Wohnung hat eine Einbauküche.

Zusätzlich hat das Obergeschoss einen Kamin und eine schöne sonnige Terrasse mit ca. 20 m² die nicht einsehbar ist.

Das Erdgeschoß ist gemauert , eine Innenwand ist noch Fachwerk und die Decke ist aus Holz. 2009 wurde das Obergeschoss mit Dach in Holzbauweise errichtett, die Fassade wurde gedämmt und auf Zentralheizung umgestellt.

Photovoltaik Anlage mit 0,4301 Euro/ kwh Monatliche Abschläge läuft noch bis 12.2029 kann übernommen werden. Gegenüber kann eine Garage dauerhaft gemietet werden.

Notwendige Umbauten wegen Teilung übernimmt der Eigentümer.

Im Jahr 2006 wurde die Straße erneuert (Kanal ,Wasser ,Strom wurde neu zum Haus gelegt).


Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet und wird zum April 2023 frei.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: siehe Beschreibung, modernisiert
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche242,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort63584 Gründau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennungde26f03a
  • Aufrufe dieser Anzeige26
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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