Gründau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus "Zeitloses bauen ist leicht, man muss... (63584 Gründau / Lieblos)

"Zeitloses bauen ist leicht, man muss nur die überflüssigen Sachen weglassen".

Preis: 408.000,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Eingang
Front Garage
Frontseite Garage
OKAL_myGEKKO_03
Badbeispiel
Esszimmerbeispiel
Flurbeispiel
Kinderzimmerbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
relaxen
OKAL- Energiepass - VORHER !!!
EG 125m²
Keller 125 m²
OG 125m²
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0588
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ATJP4S
Grundstücksfl.
ca. 804,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Stadtvilla.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Lieblos ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.

Am südlichen Ortsrand führt die Bundesautobahn 66 mit einer eigenen Anschlussstelle vorbei, am westlichen Ortsrand die Bundesstraße 457, die als Ortsumgehung ausgebaut wurde. In Ortsnähe treffen sich die Kreisstraßen 225 und 903. Durch Lieblos führt die Landesstraße 3333. Direkt östlich an den Ort schließt sich der Ortsteil Roth der Stadt Gelnhausen an.

Der Ortsteil besitzt mit dem Bahnhof Lieblos eine Bahnstation an der Lahn-Kinzig-Bahn.

Da der Zugverkehr auf der Lahn-Kinzig-Bahn von 20 Uhr bis 6 Uhr ruht, wird der Streckenabschnitt Nidda-Glauburg-Stockheim-Büdingen-Gelnhausen seit dem 13. Dezember 2009 morgens und abends durch Busse der Linie 374 bedient.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/ app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/

Objekt

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Auf einem schönen Grundstück (804 m²) in Gründau/Lieblos bauen wir für Sie eine tolle Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen, auf ca. 125 m² Wohnfläche plus Keller.

Das Haus verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12, 3 fach Verglasung, daher ist das Haus ein Effizienzhaus 55.

Die zwei Vollgeschosse bieten ein ganz besonderes Flair:

Unten öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit über 30 m² und offener Küche und 2 bodentiefen Terrassentüren zum Garten.

Eine helle Diele mit einer Haustür mit zwei Glasseitenteilen gewährt ein großes Entre.

Zusätzlich befinden sich Parterre noch ein Büro/Gästezimmer (10 m²), eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss laden 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer (13 m²), ein Elternschlafzimmer (13 m²) und ein schönes Wohlfühlbad (10 m²), zum Leben und Verweilen ein.

-Effizienz 55 Villa
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
-2 Vollgeschosse
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 8,8 x 8,8 m;
- Dach: Zeltdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
-inkl. Nutz !!! Keller
-inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
63584 Gründau / Lieblos
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot