Übach-Palenberg
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Großzügiges Wohnhaus mit zwei Anbauten und weitläufigem Grundstück

165.000 €
Festpreis
14.07.2025
52531 Übach-Palenberg
Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen und ist besonders für handwerklich Begabte ideal. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und wird durch zwei eingeschossige Anbauten ca. aus dem Jahr 1987 ergänzt. Der hintere Anbau ist unterkellert, hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung.
Das nicht unterkellerte Haupthaus verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden mit reichlich Stauraum, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein geräumiges, straßenseitiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Die Anbauten erweitern das Raumangebot um eine Küche mit Ausgang in den Garten, einem Hobbyraum, sowie einen gefliesten Wintergarten mit ebenfalls direktem Zugang zum Garten und zur Garage.
Diese große Garage ist mit einem zweiflügeligen Tor ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoss des Haupthauses umfasst ein Tageslichtbad mit Teppichboden, eine Dusch-Badewanne mit Duschstange- und Vorhang sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient.
Das weitläufige, tief geschnittene Grundstück besticht durch großzügige Rasenflächen und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wintergarten gelangt man direkt in den Garten.
Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Hauses optimal ausschöpfen möchten.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Grundstücksfläche859,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr1920
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert227 kWh/m²a
    • Gültig bis16.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort52531 Übach-Palenberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.07.2025
  • Anzeigen­kennung45bf8c5e
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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