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Großzügiges Wohnhaus mit Anbau und Garage am Stadtrand!

160.000 €

Festpreis

08.07.2025

08527 Plauen

Das Haus wurde Mitte der 90ger Jahre modernisiert und seitdem als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Der eingeschossige Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel gestaltet werden kann - ideal für ein Home Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Es ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die notwendigen Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen und Standards zu gestalten. Im Erdgeschoss gibt es an der Außenecke im Esszimmer einen Feuchtigkeitsschaden, der vom Käufer in Ordnung gebracht werden muss.

Rückseitig des Hauses befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kleine Gartenprojekte ist. Hier können Sie die Natur genießen und sich eine grüne Oase schaffen.

Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche380,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert440 kWh/m²a
- Gültig bis18.03.2025

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