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Großzügiges Wohnen in ländlichem Umfeld mit genügend Platz für die ganze Familie und deren Hobbys!

359.000 €

Festpreis

12.08.2025

97215 Simmershofen

Die ehemalige Hofstelle befindet sich im Simmershofener Ortsteil Equarhofen. Das charmante Wohnhaus wurde um 1953 erbaut, um 1972/1973 erweitert und verfügt über rd. 250 m² Gesamtwohnfläche. Das Anwesen wurde laufend instand gehalten, bedarf aber weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Der große Dachboden bietet die Möglichkeit, noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Auf dem rd. 5.816 m² großen Hofstellen- und Wiesengrundstück befinden sich gut erhaltene und großzügige Stall- und Nebengebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Bezug ist sofort möglich.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche5.816,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungGarten, Kamin
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
- Gültig bis11.05.2035

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Baujahr lt. Energieausweis: 1910
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Energieträger...

249.000 €

Festpreis

41844 Wegberg

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Ort97215 Simmershofen
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum12.08.2025
Anzeigenkennung790cd273
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Großzügiges Wohnen in ländlichem Umfeld mit genügend Platz für die ganze Familie und deren Hobbys!

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