Großzügiges Wohnen:"Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aumühle"

900,00 €

Nettokaltmiete

03.07.2025

21521 Aumühle

Objektreferenz: VM-GH3288

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Von außen präsentiert sich das Gebäude mit einer hellen Klinkerfassade sowie dazu passenden, schwarzen Dachpfannen.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 87 m². Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete 3% alle zwei Jahre vereinbart.

Die Kosten für Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien oder Paare, welche die Zentrale Lage in Aumühle zu schätzen wissen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten130,00
Merkmale
- Wohnfläche87,30 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a