Mörlenbach
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Großzügiges und liebevoll restauriertes Bauernhaus mit Quellenanschluss

680.000 €
Festpreis
13.07.2025
69509 Mörlenbach
Zum Verkauf steht dieses großzügige und liebevoll restaurierte Bauernhaus, Baujahr geschätzt ca. 1875. Es ist mit vielen original überarbeiteten, aus alter Zeit stammenden Teilen, z.B. mit schönen alten, zum Teil verglasten Türen, ausgestattet. Das Wohnhaus hat ca. 200 qm Wohnfläche und ist unterkellert. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 938 qm. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer plus Küche und 2 Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnmöglichkeiten.

Das von der Grundfläche her größte Gebäude ist ein Seitenflügel, früher als Scheune, Stall und Heuboden genutzt, rechts am Haus angebaut, in dem sich zusätzlich Wirtschaftsräume sowie neben dem ehemaligen Saunaraum ein "Gartenbadezimmer" befinden. Gegenüber im Hof steht ein kleines Haus mit ca. 54 qm Fläche, das in den dreißiger Jahren als Hühner- und Schweinestall erbaut wurde.

Das Wohnhaus wurde 1978 kernsaniert und durch weitere Modernisierungsmaßnahmen in den darauffolgenden Jahren auf den aktuellen Stand gebraucht.

Unter dem Dach der ehemaligen Scheune befindet sich eine Terrasse, die zum Frühstücken, Entspannen oder Verweilen im Freien einlädt. Hof und Garten bieten zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Aktivitäten mit der Familie.

Das Bauernhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und bietet somit ein einzigartiges Wohngefühl. Daher ist es nicht nur ein historisches Juwel, sondern auch ein repräsentativer Wohlfühlort. Es eignet sich ideal für Familien oder für Künstler und andere frei Schaffende. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet das Bauernhaus vielfältige Möglichkeiten.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche938,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1875
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
    • Gültig bis22.05.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort69509 Mörlenbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennung03b947be
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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