Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in direkter Lage zum Liether Wald, erbaut im Jahr 1981, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 278 m² und einem Grundstück von 884 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Auch freiberuflich Tätige haben hier die Option, Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise, Energieeffizienzklasse C und einer Vielzahl an besonderen Ausstattungsmerkmalen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine eigenständige, barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Einheit ist mit einem modernisierten, barrierearmen Duschbad ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort und Zugänglichkeit. Das Wohnzimmer, verbunden mit einem hellen Wintergarten, schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen herrlichen Blick in den nach Süden und Westen ausgestalteten Garten. Auch ein Büro und ein Schlafzimmer sind hier vorhanden.
Der Keller des Hauses ist ein weiteres Highlight. Er verfügt, neben dem Zugang durch das Erdgeschoss, über einen separaten Außenzugang und beherbergt eine Sauna sowie ein Schwimmbad und eine Whirlpool-Badewanne, die zum Entspannen und Erholen einladen. Eine Vorrichtung für einen Wäscheschacht über die bewohnten Geschosse sorgt für zusätzlichen Komfort im Haushalt.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls über einen eigenen Außenzugang erreichbar. Hier befinden sich drei separate Appartements, jeweils ausgestattet mit einer praktischen Pantry-Küche. Diese Einheiten eröffnen verschiedene Nutzungsvarianten und sind ideal für erwachsene Kinder oder Gäste. Es stehen für diese drei Einheiten zwei geflieste Duschbäder mit Doppelwaschbecken, WC und Fenster zur Verfügung. Ein großzügiges Büro mit Gaube und Pantry findet im Dachgeschoss ebenfalls seinen Platz.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort für Ihre Hobbys genutzt werden. Auch hier ist bereits eine kleine Pantry-Küche vorhanden.
In effizienter Weise kann sowohl Strom als auch Wärme durch das Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung für die Immobilie erzeugt werden. Dies geschieht über die vorhandene Heiztechnik in Form eines Blockheizkraftwerks. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung sorgt für zusätzliche Autarkie.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus und die vorhandenen vielfältigen Möglichkeiten präsentieren zu dürfen.
