Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 wurde in bewährter Kampa-Fertigbauweise errichtet, die für ihre langlebige, energieeffiziente Holztafelkonstruktion und ihre funktionalen, familienfreundlichen Grundrisse bekannt ist. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf drei Ebenen und vereint praktisches Wohnen mit charmanten Details. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, rechts führt eine offene Treppe elegant ins Ober- sowie ins Untergeschoss. Dahinter liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, das sowohl separat als auch über das angrenzende Wohnzimmer zugänglich ist - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer. Geradeaus öffnet sich das große Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, der den Raum auf harmonische Weise in zwei gemütliche Bereiche unterteilt. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die in einen wunderschön angelegten Garten übergeht - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien. Die helle Küche liegt direkt links neben dem Wohnzimmer und bietet kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Fenster. Das vollunterkellerte Haus überrascht mit einer hauseigenen Sauna, einem geräumigen Hobbyraum, einem Waschraum, einem Heizungsraum und zusätzlicher Abstellfläche. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine praktische Fertiggarage. Insgesamt vermittelt das Haus das Gefühl, ein wenig in der Zeit stehen geblieben zu sein - liebevoll gepflegt, jedoch bereit für eine moderne Auffrischung. Es wartet darauf, wieder mit neuem Leben erfüllt zu werden - mit frischen Ideen, die den besonderen Charakter dieses Hauses bewahren und zugleich behutsam weiterentwickeln. Ein Ort mit Geschichte, Potenzial und viel Raum für neue Kapitel.
Ausstattung:
. Parkett- und Fliesenboden in EG und OG, Teppich-
boden im OG
. Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
. Deckenhöhe ca. 2,50 m
. Bad mit Dusche und Wanne im OG
. Bad mit Dusche im KG
. Gäste-WC im EG
. Terrasse mit West-Ausrichtung
. Heizung aus 2010
. Keller mit ca. 80m² Nutzfläche
. Garage und Außenstellplätze für Pkw
