Dieses charmante Zweifamilienhaus erwartet Sie in zentraler Lage von Pirmasens. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf ca. 165 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie betreten sie zunächst durch das gemeinsame Treppenhaus beider Wohneinheiten.
Von hier gelangen Sie zunächst zur großzügig geschnittenen Erdgeschosswohnung. Diese bietet mit ca. 50 m² auf 2 ZKB verteilt die Möglichkeit, ein weiteres Familienmitglied mit aufzunehmen oder zusätzliche Mieteinnahmen zur Entlastung der Finanzierungsrate zu generieren. Die Wohnung bietet ein sehr großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, welches über die Küche zu erreichen ist.
Wieder zurück im Treppenhaus gelangen Sie nun in die 2. Wohneinheit im 1. OG. Diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der unteren finden Sie das große Wohnesszimmer mit ca. 45 m². Hier findet die ganze Familie im großen, offen gehaltenen Wohnesszimmer Platz. Die aufwendig aufbereiteten Holzdielen gemeinsam mit dem imposanten Holzkamin und den wunderschönen Holzdecken bringen ein hohes Maß an Charme und Gemütlichkeit ein. Direkt anschließend und mit zusätzlichem Zugang zum Treppenhaus finden Sie hier zudem die Küche dieser Einheit. Auf der nächsten Etage erwarten Sie nun noch die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches erst 2019 vollständig renoviert wurde. Alle Sanitäranlagen und Leitungen wurden in diesem Zuge erneuert.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, welche über den Hof zu erreichen ist. Hier finden Sie auf ca. 30m² genügend Platz für gemeinsame gemütliche Stunden im Freien.
Im Keller erwartet Sie noch jede Menge zusätzlicher Stauraum in Form verschiedener Kellerräume und der großen Garage, welche erst 2021 mit einem neuen elektrischen Tor ausgestattet wurden. Ebenso wurde bei dieser Sanierungsmaßnahme das Hoftor und die Terrasseneindeckung erneuert.
Das Haus eignet sich ideal für Handwerker mit Geschick zur Eigeninitiative und kann so aufgrund seines guten Grundrisses zu einem gemütlichen Wohnhaus gestaltet werden, bringt aber auch ein wenig Arbeit mit sich.
Eine eigene Garage, die schöne und pflegeleichte Sonnenterrasse, die zusätzliche Möglichkeit, Vermietungseinnahmen zu generieren, sowie die unterschiedlichen noch offenstehenden Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses Haus mit sich bringt, machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
