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Herzlake
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Großzügiges Fachwerkhaus (Mehrgenerationen) im Emsland

310.000 €
VB
30.08.2026
49770 Herzlake

Dieses  Fachwerkhaus besticht durch  seine spezielle Art und Gestaltungsmöglichkeiten .

Erdgeschoß links

Sehr großes Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche Badezimmer mit Dusche und Wanne

und einer großen Terrasse mit Pergola und Süd West Ausrichtung 

Separat ist im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer mit Dusch Bad Toilette

Zudem befindet sich im Linken Erdgeschoß noch eine Wohneinheit (ca.60qm)

mit eigenem Eingang 2 Schlafzimmer. Bad Dusche Wanne  Wohn-Küche-Esszimmer.und

kleiner Terrasse.

Obergeschoß.

hier sind 1 Schlafzimmer und 1 Schlaf- Wohnzimmer,,.und eine Wohn-Küche -Esszimmer mit Kamin

Zurzeit ist das Haus  in drei Wohneinheiten (2x a 60qm 1x 120 qm) aufgeteilt 

Auf dem Einzäunten Grundstück (!960qm) nicht einsehbar ist eine Doppel Garage (6x8m)

Baujahr 1990 Werkstatt und Obergeschoß und Carport  ein Blockhaus mit Gartengeräten

ein älterer Pool 4,60m x 1,20m mit Solar. eine große Terrasse und ein Teich mit Bachlauf 

Versorgung aus dem eigenen Brunnen

 

 

 

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Verfügbar ab04.04.2026
    • ImmobilienartEinfamilienhaus, Rustico
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche1.960,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Möbliert/ Teilmöbliert, Einbauküche, Gäste WC, Pool, Einliegerwohnung, Kamin
    • BauphaseHaus fertig gestellt
    • VermietungUnvermietet
    • Online Besichtigungnein
    • Internet AnschlussartGlasfaser
  • Bausubstanz & Heizung
    • Baujahr2010
    • Modernisierung/Sanierung2016
    • ObjektzustandSaniert
    • AusführungNormal
    • HeizungsartZentralheizung
    • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieausweis
    • StatusLiegt vor
    • EnergieausweisartVerbrauchsausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert80 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.07.2022
    • Gültig bis22.05.2033
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Dusie810
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nicht verifiziert

Info zur Anzeige

  • StraßeGrafelderstr. 1
  • Ort49770 Herzlake
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.08.2026
  • Anzeigen­kennung0e06a5fb
  • Aufrufe dieser Anzeige29
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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