Zum Verkauf kommt ein äußerst großzügiges Einfamilienwohnhaus im Gelnhäuser-Stadtteil Haitz in attraktiver Wohnlage.
Das im Jahr 1984 erbaute Haus in massiver Bauweise verfügt insgesamt über ca. 270 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnetagen.
Das Wohnhaus kann komplett als Einfamilienwohnhaus genutzt werden, es ist aber auch möglich, das größtenteils ausgebaute Kellergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzten, und bei Bedarf zu vermieten.
Sie erreichen das Haus über eine angenehm zu gehende Außentreppe und betreten es im Erdgeschoss (mittlere Etage). Dort werden Sie empfangen von einem offenen Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobe.
Auf dieser mittleren Etage stehen Ihnen eine große Wohnküche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Zu erwähnen sei an dieser Stelle, dass es zwischen Wohn- und Esszimmer einen Versatz mit 2 Stufen gibt, der dem Wohnbereich eine höhere Raumhöhe verschafft. Ein Kachelofen steht Ihnen im Wohnzimmer als zweite Heizquelle zur Verfügung.
Das nahezu voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei verschieden große Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Vom großen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Süd-Balkon mit Weitblick ins Kinzigtal. Ein weiteres Zimmer wurde nicht vollständig ausgebaut, es könnte als Ankleidezimmer oder sogar als weitere Küche dienen, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und auch nahezu vollständig ausgebaut. Ebenso verfügt das Kellergeschoss über einen eigenen Zugang von außen. Derzeit ist dieser Bereich voll in das Haus integriert und wird nicht als separate Einliegerwohnung genutzt; dies wäre aber durchaus umsetzbar durch den eigenen Zugang.
Aktuell stehen Ihnen auf dieser Etage zwei attraktive Räume, jeweils mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Waschküche, ein Kellerraum, ein separates WC, ein Badezimmer sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot noch durch ein separates, unterkellertes Garagengebäude. Hier steht Ihnen ein weiterer Kellerraum sowie eine Garage mit überdachtem Stellplatz davor für Ihr Fahrzeug parat.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, aber wahrscheinlich steht nach ca. 40 Jahren die eine oder andere Renovierung bzw. Schönheitsreparatur nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers an. Erwähnt sei an dieser Stelle, dass die Öl-Zentralheizung im letzten Jahr erneuert wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, die beiden anderen Etagen werden über normale Heizkörper beheizt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Haus der vielen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienwohnhaus, als Mehrgenerationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier sind viele Möglichkeiten gegeben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.
