/10

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - perfekt für Familie oder Wohnen & Arbeiten

1.550,00 €

Nettokaltmiete

05.07.2025

56244 Ewighausen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die großzügige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und macht das Objekt zu einem echten Wohlfühlort.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Diele
- DG: 2 offene Studioräume, Duschbad
- UG (Einliegerwohnung mit separatem Zugang): Wohnzimmer, 2 Schlafuimmer, Küche, Duschbad, Diele
Kellerraum, Versorgungsraum / Heizungsraum

Garage
Carport

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.550,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.850,00 €
Merkmale
- Wohnfläche235,00 m²
- Grundstücksfläche882,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
- Gültig bis12.03.2035