Objektbeschreibung
Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt.
Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt.
Das Haus ist voll-unterkellert und bietet eine gute Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden, bedarf jedoch einiger Erneuerungen an Balkon und Fassade.
Es ist durch den Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund energetisch sparsam und verfügt zusätzlich über einen gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich.
Bei Interesse können zum Haus ein angrenzender Bauplatz und/oder ein modernes Bürogebäude erworben werden.
Raumaufteilung
UGWaschküche, Technikraum, 3 Kellerräume
EG Wohnraum 40,91 m²
Küche 9,49 m²
Essen 9,07 m²
Diele 15,05 m²
Abstellraum 1,85 m²
Gäste-WC 2,17 m²
Garderobe 1,33 m²
Windfang 2,10 m²
OGSchlafzimmer 1 17,88 m²
Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m²
Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang 13,14 m²
Badezimmer 1 14,18 m²
Badezimmer 2 7,43 m²
Flur 13,78 m²
DGnicht ausgebaut
