15.07.2025
25860 Horstedt (Schleswig-Holstein)
Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Gemeinde Horstedt. Das rötliche Backsteinhaus ist hell verfugt und mit anthrazitfarbenen Pfannen eingedeckt.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine Auffahrt, eine Garage für ein Fahrzeug, einen großzügigen Garten sowie über mehrere Abstellmöglichkeiten in Form von Gartenhäusern und Lagerfläche in der Garage. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Die Terrasse ist eingezäunt und in Richtung Süden ausgerichtet, sodass sie einen guten Sichtschutz bietet und zum Verweilen an sommerlichen Tagen einlädt.
Der Haupteingang besticht durch eine braune Holztür mit Glasausschnitten, welche für eine optimale Lichtdurchflutung in den Eingangsbereich sorgt. Durch den Haupteingang eintretend befindet sich auf der linken Seite ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Auf der rechten Seite gelangt man in die kleine, aber feine Küche, welche noch eine separate Abstellfläche im hinteren Bereich hat. Hier wurde der Platz unter der Steintreppe genutzt, um eine kleine Vorratskammer zu schaffen. Weiter vom Flur blickend befindet sich auf der rechten Seite hinter dem Kücheneingang die Tür zur Steintreppe und dem Aufgang zum Obergeschoss.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses gelangt man geradezu in den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Durch die Vielzahl an Fenstern ist dieser lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Sofaecke sowie einen abgetrennten Essbereich. Zusätzlich gelangt man auf die Südterrasse und in den schönen Gartenbereich. Der Wintergarten ist mit einem Katalysatorofen ausgestattet, sodass er auch an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre bietet. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein weiterer kleiner Flur der zu einem Wannenbad und zwei weiteren Zimmern führt. Diese können beispielsweise als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden.
Das Erdgeschoss ist weitestgehend gefliest. Der Wohn- und Essbereich sowie die zwei separaten Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein gefliestes Duschbad mit Tageslicht. Hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sodass genügend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden ist oder auch ein Homeoffice-Bereich etabliert werden kann. Durch die extra Küche im Obergeschoss kann dieses bei Bedarf als separierter Wohnbereich oder auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Haus sowie der liebevoll angelegte Garten sind in einem gepflegten Zustand. Insbesondere der Garten bietet genug Spielfläche für Kinder und auch Möglichkeiten den grünen Daumen auszuleben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen.
