In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Zweibrücken präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Potenzial. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie steht auf einem 755 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familien. Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Einladend empfängt Sie die großzügige Diele, von der aus alle Räume zentral begehbar sind. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein angrenzendes Esszimmer - aktuell als Büro genutzt - bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gut geschnittene Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Zusätzlich stehen ein weiteres Zimmer, ideal als Büro nutzbar, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Personen.
Kellergeschoss:
Das Untergeschoss bietet vier große Kellerräume für Stauraum, Hobbys oder Werkstattnutzung. Einer der Kellerräume kann zu einem gemütlichen Partyraum eingerichtet werden, in dem Sie gesellige Abende verbringen können. Auch die Garage ist hier integriert.
Außenbereich:
Der großzügige Garten mit Terrasse bietet viel Erholung im Grünen und ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber.
Technische Ausstattung und Zustand:
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2020)
- Dach (erneuert 1992)
- Fenster (Holz, Renovierungsbedarf)
Die Immobilie bietet enormes Potenzial und lässt sich mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen und Visionen in ein zeitgemäßes und repräsentatives Zuhause verwandeln.
