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Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus, renovierungsb. mit Garage, Garten u. Terrasse in solider Bauweise

249.900 €

Festpreis

20.09.2025

26759 Hinte

Das renovierungsbedürftige Gebäude besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet vielseitiges Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus - ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Ebenfalls bietet sich die Nutzung als Büro/Homeoffice an. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle, gut geschnittene Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude bietet Modernisierungsbedarf - zugleich aber die perfekte Basis, um es nach den eigenen Wünschen zu einem individuellen Zuhause zu verwandeln. Auf dem ca. 1.026 qm großen Grundstück befinden sich eine großzügige Terrasse, eine Garage und PKW-Einstellplätze. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z. Heizung (BJ 2009). Ein Haus mit großem Potenzial, das darauf wartet, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche1.026,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert216 kWh/m²a
- Gültig bis25.08.2035

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