Dieses beeindruckende 4-Familienhaus aus dem Jahr 1907 bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in 75323 Bad Wildbad. Mit einer Gesamtwohnfläche von 353 m², verteilt auf vier Wohnungen, und einem Grundstück von 407 m² eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt stehen 16 Zimmer und 4 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzung, den tollen Ausblick und die zentrale Lage aus - nur zwei Minuten zu Fuß von der Stadtbahn und der Innenstadt entfernt.
Untergeschoss (2-Zimmer-Wohnung, 45 m²)
Separater Eingang für maximale Privatsphäre
Renoviert im Jahr 2018
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Terrasse
Beheizung über Etagenheizung
Derzeit leerstehend
Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung, 106 m²)
Großzügiger Grundriss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer, WC, große Diele, Balkon
Nicht renoviert, renovierungsbedürftig
Beheizung über Kamin-/Holzofen
Derzeit leerstehend
1. Obergeschoss (4-Zimmer-Wohnung, 106 m²)
Grundrissgleich zur EG-Wohnung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer, WC, Balkon
Renoviert im Jahr 2018
Hochwertige Echtholzdielenböden
Beheizung über Gas-Etagenheizung
Derzeit leerstehend
Dachgeschoss (4-Zimmer-Wohnung, 96 m²)
Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Renoviert im Jahr 2016
Beheizung über Gas-Etagenheizung
Zugang zum Dachboden über eine Ausziehtreppe
Derzeit vermietet
Dieses 4-Familienhaus vereint historischen Charme mit moderner Nutzungsmöglichkeit. Die vielseitigen Wohneinheiten, der großzügige Platz und die zentrale Lage machen es zu einer hervorragenden Wahl für Kapitalanleger oder eine große Familie. Mit etwas Modernisierungspotenzial und bereits renovierten Einheiten ist diese Immobilie eine Investition mit Perspektive.
