21.10.2025
72813 Sankt Johann (Baden-Württemberg)
Wohnhaus mit 3 Wohnungen aus der Zwangsversteigerung !
Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 erstellt. Die Bauweise ist massiv. Das Kellergeschoss besteht aus Betonwänden, die oberirdischen Umfassungswände sind mit Liaporstein (30 cm) gemauert.
Grundrisssituation/Aufteilung:
Kellergeschoss Süd:
-Flur
-Waschküche
-Heizraum
-Kellerräume
Kellergeschoss/Erdgeschoss Nord (ebenerdig):
-Doppelgarage
Erdgeschoß Süd:
WE 1 - EG rechts (eigengenutzt)
Die Wohnung ist vermutlich wie folgt aufgeteilt:
-Flur
-Abstellkammer
-Küche
-Bad
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Terrasse
Die Wohnfläche beträgt lt. vorliegender Berechnung 68,69 m², gerundet 69 m².
WE 2 - OG/DG links (vermietet):
OG:
-Diele
-Wohn/Esszimmer
-Küche
-Gäste WC
-Abstellkammer
-Balkon
DG 1:
-Diele
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Arbeitszimmer
-Bad
DG 2:
- Dachzimmer
Die Wohnfläche beträgt lt. vorliegender Berechnung 88,76 m², gerundet 89 m².
WE 3 - OG/DG rechts (eigengenutzt):
OG:
-Diele
-Abstellkammer
-Gäste WC
-Küche
-Arbeitszimmer
-Wohnzimmer
-Balkon
DG 1:
-Diele
-Bad
-2 Kinderzimmer
-Schlafzimmer
DG 2:
-2 Zimmer
Die Wohnfläche beträgt lt. vorliegender Berechnung 139,65 m², gerundet 140 m².
Flächenzusammenstellung:
Nutzfläche Kellergeschoß - rd. 64 m²
Nutzfläche Doppelgarage - rd. 64 m²
Wohnfläche:
EG - rd. 69 m².
WE 2 OG/DG links - rd. 89 m²
WE 3 OG/DG rechts - rd. 140 m²
Gesamtwohnfläche - rd. 297 m²
