Sie suchen etwas Besonderes?
Dieser außergewöhnliche Winkelbungalow liegt in ruhiger versteckter Lage, auf einem parkähnlichen Grundstück mit Bachlauf, näher bei Soest (ca. 5 km), als bei dem Zentralort Welver.
Die technischen Daten sind:
Baujahr 1972 ...saniert/renoviert 2014/2017
Wohnfläche: ca. 185 m2 + ca. 60m2 Nutzfläche
Grundstück: ca. 2.470 m2 +Option für weitere ca. 2.260 m2
Das Grundstück wird auf Erbpacht, zu einem jährlichen Pachtzins
von € 5.408.- abgegeben.
massiver Putzbau mit 10 cm Dämmung
Unterkellerung ca. 1.20m Höhe, mit 7cm Deckendämmung
Ölheizung Viessmann von 2015 mit 7.700 Liter Tank
Energiebedarf: 229,4 kWh(m2-a) Gruppe G
dunkles Pfannendach, Dachboden mit 12cm Dämmung, ca. 70m2 ausbaufähig
Kunststoff- Isofenster abschließbar von 2017, mit elektr. Rollläden
moderne, weiße Zimmertüren mit Stahleckzargen, +Edelstahl-Türklinken
aktuelle weiße Bäder mit Wanne + Dusche
Bodenbeläge: Kachel, Parkett und Kunststoffböden
6 Schlafzimmer + (Hobbyraum im DG ohne Plan)
ca. 40m2 zusätzliche Nutzflächen für Wirtschaft und Vorrat
Niederschlagwasser läuft in anliegenden Bach
parkähnliches Grundstück mit Baumbestand und Bachlauf + Teichblick
ein sehr gepflegtes Objekt
mit angenehmer, weitläufiger Nachbarschaft
Sollte ihr Interesse geweckt sein, fordern Sie gleich ein aussagekräftiges Expose
mit Grundriss und Anschrift an.
Hinweis:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
...Bitte beachten !
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
