Dieses außergewöhnliche Domizil besticht durch seine großzügig konzipierte Architektur, den geschmackvollen Einsatz edler Materialien und eine wohlüberlegte Raumkomposition, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik schafft. Die Synthese aus repräsentativem Wohnambiente und behaglicher Wohlfühlatmosphäre macht diese Immobilie zu einem herausragenden Juwel für anspruchsvolle Bewohner. Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet enormes Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung nach zeitgemäßen Maßstäben.
Beim Betreten der imposanten Residenz entfaltet sich ein beeindruckendes Entrée: Eine erlesene Eingangstür von beachtlicher Dimension öffnet sich zu einem weitläufigen Foyer, das mit seiner architektonischen Großzügigkeit und einem beeindruckenden Blick auf die edle Treppenanlage aus feinstem Marmor beeindruckt. Diese einladende Komposition verleiht dem Eingangsbereich eine Aura von Opulenz und verfeinerter Noblesse.
Die angrenzende Küche ist mit einer soliden Einbauküche aus Eichenholz versehen und fügt sich nahtlos in das klassisch-elegante Interieur ein. Ein kunstvoller Rundbogendurchgang verbindet die Küche mit dem distinguierten Essbereich, der in offener Raumfolge in das repräsentative Wohnzimmer übergeht. Der hier situierte Kamin avanciert zum zentralen Element, das eine wohlige Atmosphäre kreiert. Die exquisite Bodenverkleidung aus erlesenem Marmor unterstreicht die gehobene Ausstattung und verleiht den Räumlichkeiten eine exklusive Ästhetik. Eine umfassende Renovierung mit modernen Farben und hochwertigen Materialien würde den Charme dieser Räume ideal neu akzentuieren.
Über den Wohnbereich erschließt sich die Terrasse mit einem ansprechend gestalteten Außenkamin, der den pflegeleichten Garten in mediterranem Flair ergänzt. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss bildet das großzügige Schlafzimmer zur Gartenseite, welches über einen separaten Flur Zugang zu einem klassisch gehaltenen Badezimmer aus dem ursprünglichen Baujahr bietet.
Die feine Marmortreppe leitet ins Obergeschoss, wo sich ein galerieartiger Flur mit luftiger Weite entfaltet. Hier präsentieren sich drei individuell gestaltbare Räumlichkeiten: Ein großflächiges Zimmer mit angrenzender Küche, ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein drittes Zimmer, das durch maßgefertigte Einbauschränke aus noblen Echtholz besticht. Das stilvolle Tageslicht-Duschbad fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Eine stilvolle Neugestaltung könnte die Raumwirkung weiter optimieren und die Ästhetik auf ein zeitgemäßes Niveau heben.
Im Kellergeschoss findet sich eine rustikale Party-Lounge mit Theke und geschmackvoller Verfliesung und bildet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte.
Ein separater Wirtschaftsraum mit funktionaler Einbauküche sowie Elektrogeräte bietet zudem direkten Zugang zum Garten über eine zusätzliche Kellertreppe.
Die verflieste Doppelgarage bietet nicht nur komfortablen Raum für zwei Fahrzeuge, sondern auch ausreichende Kapazität für Fahrräder und Motorräder. Das moderne elektrische Sektionaltor gewährleistet einen sicheren und bequemen Zugang und fügt sich nahtlos in das durchdachte Nutzungskonzept der Immobilie ein.
Das Grundstück besticht durch einen stilvoll gestalteten Vorgarten sowie einen pflegeleichten Gartenbereich mit Terrasse und mediterranem Außenkamin. Diese Freiluftoase verspricht erholsame Stunden für die ganze Familie.
Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Eine Renovierung mit modernen Farbakzenten und hochwertigen Materialien würde das einzigartige Raumkonzept auf ein zeitgemäßes Niveau heben und den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Architektur erneut zum Strahlen bringen. Die Verbindung aus klassischem Baustil, edlem Material und kluger Raumstruktur macht dieses Objekt zu einem Rohdiamanten mit exklusiven Optionen.
