Dresden
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großzügige und gepflegte Wohnanlage mit außergewöhnlich stabiler Mieterstruktur in sehr gefragter Wohnlage von Dresden Äußere Neustadt

3.250.000 €
Festpreis
11.06.2025
01099 Dresden
Diese Wohnanlage, verteilt auf zwei Häuser mit jeweils separaten Hauseingängen, stammt aus dem Baujahr 1900 und wurde zur Zeit der Wende in 1998 / 1999, kernsaniert.

Beide Häuser sind voll unterkellert, die gesamte Wohnanlage hat 28 Wohneinheiten, wird über Fernwärme versorgt und im Dachgeschoss beider Häuser befindet sich ggf. noch Ausbaupotential für weitere Wohnungen.

Beide Häuser haben großzügige und ansprechende Hauseingänge und Treppenhäuser. Die gesamte Mieterstruktur ist angenehm, ruhig und entspannt. Besonders hervorheben möchten wir, dass seit Jahren in der gesamten Wohnanlage keine Mietrückstände bestehen. Kein Mietverhältnis ist rechtsanhängig und es gibt auch keine anderweitigen Probleme.

Beide Häuser sind durchgehend gepflegt und ansprechend.

Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Wohnungen pro Geschoß im Vorderhaus und pro Geschoß auf 2 Wohnungen im Hinterhaus. Die Wohnungen sind jeweils zwischen 38 und 75 qm groß und teilen sich in 1 bis 3 Raumwohnungen auf.

Sprechen Sie uns an.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Details zu dieser Anlage näher bringen zu können.
Ein Termin vor Ort ist nach vorheriger Absprache mit unserer Agentur selbstverständlich möglich.












Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.700,00 m²
  • Baujahr1998
  • Gültig bis12.09.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort01099 Dresden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.06.2025
  • Anzeigen­kennunga4a771c7
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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