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Großzügige Neubauwohnung von Privat mit 4 Zimmern, Balkon, Stellplatz und Einbauküche

1.130,00 €

Nettokaltmiete

29.06.2025

96450 Coburg

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Coburg bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und Familien.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon - ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück an der frischen Luft. Die angrenzende, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten gehört bereits zur Wohnung und erleichtert den direkten Einzug.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet.

Ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag und macht die Wohnung für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare besonders attraktiv.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.130,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.380,00 €
Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert67 kWh/m²a