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Großzügige, moderne und helle Wohnung in absoluter TRAUMLAGE!

1.200,00 €

Nettokaltmiete

04.09.2025

91096 Möhrendorf

Angebot-Nr. 616/4: Elegante, lichtdurchflutete und großräumige Etagenwohnung samt Balkon im schönen 91096 Möhrendorf ab sofort zu vermieten! Möhrendorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt, umgeben vom Main-Donau-Kanal und der Regnitz, in direkter Nachbarschaft zu Dechsendorf, Baiersdorf und Erlangen. Das schicke Zweifamilienwohnhaus wurde 1999 in absoluter Ortsrandlage errichtet. Die zeitlose Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten! Ein KFZ-Außenstellplatz in unmittelbarer Umgebung könnte bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 78,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 85,9 kWh, Öl, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1999, EEK: C. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.07.2020
- Gültig bis21.07.2030