Gundelfingen
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Großzügige, frei verfügbare 2-Zi-ETW mit EBK, Balkon mit Gartenfeeling, Aufzug & TG-Platz - Gundelf.

397.000 €
Festpreis
06.07.2025
79194 Gundelfingen
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Attikageschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten, Tiefgarage und Aufzug.

Mit ca. 78 m² Wohnfläche, einer umlaufenden Westbalkon-Terrasse mit ca. 14 m², herrlichem Ausblick und grüner Bepflanzung bietet die Wohnung ein Wohnambiente mit Gartenfeeling - mitten im beliebten Gundelfingen, nördlich von Freiburg.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Hausmeisterservice und Kabel-TV. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 1994).

Raumkonzept & Aufteilung

?? Wohnung (2. Obergeschoss, ca. 78 m²)
? Großzügiges Wohn- /Ess- /Arbeitszimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon
? Geräumige Diele mit Garderobennische
? Separate Küche mit Einbauküche in U-Form & Waschmaschinenanschluss
? Schlafzimmer mit viel Platz & Tageslicht
? Modernes Tageslichtbad: weiße Sanitärkeramik, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper

?? Außenbereich
? Umlaufender Balkon (ca. 14 m²) mit toller Aussicht
? Gartenfeeling: Bepflanzung mit Blumenkästen, Topfpflanzen, Regentonne etc.
? Elektrische Markisen auf der Süd- und Westseite

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.12.2018
    • Gültig bis05.12.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort79194 Gundelfingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.07.2025
  • Anzeigen­kennung11c20ded
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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