09.09.2025
45770 Marl (Nordrhein-Westfalen)
Unser aktuelles Immobilienangebot bezieht sich auf eine großzügige Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Diese Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch einen interessanten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort miteinander vereint, sondern auch durch ihre Lage inmitten eines familienfreundlichen Wohngebietes.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der offene und helle Charakter der Räume ins Auge. Große Fenster sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der ineinander übergehende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Wohlfühlen. Von hier erfolgt der Zugang auf den gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne offenbart und zum Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss versehen. Ein zentraler Flur verbindet den Wohnbereich mit dem privaten Rückzugsort in Form von zwei Schlafräumen, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem gepflegten Erscheinungsbild. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag mit Familie und Gästen deutlich erleichtert. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Komplettiert wird unser Immobilienangebot durch einen wohnungseigenen Kellerraum, der Ihnen weitere Lagermöglichkeiten bietet, sowie durch eine Garage im Garagenhof, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ein hohes Maß an Komfort bedeutet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf einen durchdachten Grundriss, Helligkeit und eine naturnahe Wohnlage legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie.
