Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten
in guter Lage von Schlangenbad-Georgenborn
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche und TL-Bad
- zzgl. große Terrasse und ansprechender Gartenbereich
- bei Verlegung der Küche ins Esszimmer 3-ZKB Wohnung denkbar
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- sehr guter Allgemeinzustand
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- wenige Stufen bis zur Wohnung und dadurch altersgerecht
- helle und großzügige Raumgestaltung
Wohnfläche:
ca. 87 m²
Aufteilung:
geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche,
Vorratskammer, Diele, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanne
außerdem:
eigener, schöner und ruhiger Garten in idealer Süd-Ausrichtung und zusätzlicherKellerabstellraum
Baujahr:
ca. 1996
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, vor
Einzug sind Malerarbeiten erforderlich
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Hausgeld:
monatlich ca. EUR 337,- zzgl. EUR 62,- für Rücklagen
Lage:
schöne und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Waldnähe und
dadurch Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung, Wiesbaden nur
ca. 5 km entfernt, Direktbusverbindung in die Wiesbadener Innenstadt
Stellplatz:
gut anfahrbarer Stellplatz im kürzlich erneuerten Doppelparker
Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich
Kaufpreis:
zzgl. Stellplatz (VHB)
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