Diese langfristig vermietete Etagenwohnung befindet sich in einer repräsentativen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1894 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die ca. 141 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten, dem langjährigen Mietverhältnis entsprechenden Zustand und unterstreicht den klassischen Altbaucharakter.
Besonders hervorzuheben ist das seit 1978 bestehende Mietverhältnis, das für außergewöhnliche Kontinuität und stabile Mieteinnahmen steht.
Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein begrünter Innenhof sorgt für eine ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt.
Die zentrale Lage in Berlin überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Vermietbarkeit.
Eine solide Kapitalanlage mit historischem Charme und langfristiger Perspektive.
