Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ansprechende Ausstattung und ein echtes Highlight: eine rund 35 m² große Dachterrasse mit Südwestausrichtung und Blick auf den Marktplatz von Hohenlockstedt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare mit gehobenem Wohnanspruch oder Familien, die zentrales Wohnen mit großzügigem Freiraum verbinden möchten. Die insgesamt vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem besonderen Detail: dekorative Holzbalken, die den Raum optisch gliedern und den Wohnbereich angenehm vom Essbereich abtrennen. Diese einfache, aber wirkungsvolle Gestaltung verleiht dem Raum eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank (Ankleideraum) ausgestattet - ein echtes Plus in Sachen Komfort und Stauraum.
In der funktionalen Einbauküche findet sich neben ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch - perfekt für den Start in den Tag oder die schnelle Kaffeepause zwischendurch.
Für entspannte Stunden sorgt das gepflegte Wannenbad, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - ideal bei Besuch. Zwei integrierte Abstellräume im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in geselliger Runde oder in Ruhe mit einem guten Buch genießen - und das mit einem herrlichen Blick auf den Marktplatz.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat sowie robusten Fliesen in Bad und WC. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist mit zweifach isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, die 1992/1993 erneuert wurden. Sie tragen zu einem angenehmen Raumklima und einer soliden Wärmedämmung bei.
Das Wohn- und Geschäftshaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit großen Fenstern sorgt schon beim Betreten für ein freundliches Ambiente.
Ein separater, ca. 16 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische Lagermöglichkeiten.
Darüber hinaus stehen Ihnen gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung:
Ein großer Waschkeller mit separatem Stromzähler für Ihre eigene Waschmaschine sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Außerdem gibt es einen abschließbaren Fahrradraum, in dem Ihre Fahrräder sicher und trocken untergebracht sind.
