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Großzügige 4-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Langwasser / Wohnung kaufen

395.000 €

Festpreis

28.04.2025

90473 Nürnberg

* Die Wohnung wurde vom Eigentümer schön renoviert
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos
* In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt
* Küche und Flur mit Fliesenboden
* Praktische Abstellkammer im Flur
* Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Blick ins Grüne sowie mit Zugang zum Balkon
* Großzügiger Balkon mit Markise und schönem Blick
* Küche inkl. Einbauküche und allen Elektrogeräten
* Tageslichtbad hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss, Wanne mit Duschwand
* Separates Gäste-WC
* Helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls Zugang zum Balkon
* Kabelanschluss
* Fernwärme / Strom
* Eigenes Kellerabteil inkl.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a
- Gültig bis30.10.2028

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