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Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ruhig gelegen

1.100,00 €

Nettokaltmiete

16.07.2025

79761 Waldshut-Tiengen

Helle und renovierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr umfassend renoviert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Gartenanteil sowie viele praktische Gemeinschaftseinrichtungen.

Grundriss & Räume:
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Geschlossene Küche (Einbauküche) mit Fenster und separatem Essbereich
- Zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer
- Moderner Flur mit guter Stellfläche
- Renoviertes Bad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Sonnige Terrasse mit Markise und direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil

Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt.

Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag200,00
- Warmmiete1.400,00 €
Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Haustiere erlaubt
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2018
- Gültig bis16.07.2028