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Großzügige 2-Zi-Whg im Erdgeschoss mit Gartenzugang inkl. TG-Stellplatz

239.000 €

Festpreis

18.07.2025

89542 Herbrechtingen

Geräumige 2-Zi-Whg im Erdgeschoss mit praktikabler Aufteilung in einem 6-Parteien-Haus. Idyllisch gelegen in Herbrechtingen, ist man mit wenigen Schritten an den Feldern um kleinere Spaziergänge wahrzunehmen. Die Wohnung besticht mit der großen Terrasse, die sehr einladend wirkt. Große Zimmer dominieren und ein Tageslichtbad mit Bad & Dusche. Abgerundet wird das Ganze mit einem TG-Stellplatz und großzügigem Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 1998 an die selben Mieter vermietet. Die Kaltmiete monatlich beläuft sich auf 491 € inkl Garage und das Hausgeld beträgt 280 €. Die Garage liegt bei 50 € pro Monat. Zur Wohnung gehört noch ein Grundstück als Sondernutzungsrecht. Die Größe beträgt 4,50 m ab Hauskante mal Hausbreite ca.7,75 m

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,49 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.02.2018
- Gültig bis15.02.2028

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