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Großes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schlüsselfeld im Ortsteil Aschbach

19.04.2025

96132 Schlüsselfeld

Das ursprüngliche 1963 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 812 m² großen Grundstück und wurde 1986 um einen Anbau zu einem Zweifamilienwohnhaus erweitert. So sind nun zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² geschaffen worden. Das Gebäude ist voll unterkellert mit einer niedrigeren Deckenhöhe, hier sind zwei Garagen vorhanden, weiterhin sind hier die Versorgung (Heizung, Tanks, Wasserversorgung, Waschraum) untergebracht, sowie mehrere Nutz- und Lagerräume, die alle gefliest sind und die Wände teilweise mit Holz vertäfelt sind. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt aufgrund der Neigung des Grundstückes über eine großzügige Terrasse an den Anbau grenzend und einen Balkon, welche beide vom Wohnzimmer aus zugängig sind. Das Dachgeschoss teilt sich dann in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, den Flur, einem Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC ein. Weiterhin sind auf dem Grundstück eine weitere Garage und ein Carport vorhanden. Der Garten ist angelegt und ein Gartenhaus befindet sich hierin. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor ist jedoch in Bearbeitung.
Gerne können Sie nähere Einzelheiten über die Ausstattung bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfahren. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie doch unter Angabe Ihrer vollständigen Daten den Kontakt schriftlich zu uns auf, damit wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung vereinbaren können. Bitte beachten Sie, dass bei einer Besichtigung ein entsprechender Kapitalnachweis vorzulegen ist.