+++GROßES ZUHAUSE AUF DREI EBENEN IN RUHIGER LAGE IN WEIHERHOF+++

1.497,00 €

Nettokaltmiete

06.11.2025

90513 Zirndorf

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss erreichen. Mittelpunkt dieser Etage ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ideal als Rückzugsort für Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich.

Alle Wände sind in einem freundlichen Weiß gehalten, während in den Wohnräumen ein hochwertiger Parkettboden verlegt wurde. Die Badezimmer werden aktuell erneuert, und auch die Hausfassade wird in Kürze neu gestrichen, wodurch das Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild erhält.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.497,00 €
- Nebenkosten200,00
- Heizkostenbetrag200,00
Merkmale
- Wohnfläche173,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert173 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.09.2025