Pfaffroda
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Großes Wohnhaus mit Scheune ***Für Selbstversorger, Hobbybauern, Naturfreunde***

95.000 €
Festpreis
04.07.2025
09526 Pfaffroda
Sie träumen von einer kleinen Landwirtschaft?
Das angebotene Ensemble besteht aus einem geräumigen Wohn-/Stallhaus und einer Scheune. Das große Bauernhaus wurde vor 1800 ursprünglich als Mühle errichtet. Oberhalb des Hauses verlief der dazugehörige Mühlgraben. Das alte Mühlrad und sämtliche spezifische Ausstattung wurden jedoch im Laufe der Zeit abgebaut. Auch wenn heute optisch nur noch wenig an den einstmaligen Gebäudezweck erinnert, ist die Bauausführung typisch für diese Gebäudekategorie. Hohe Decken im Erdgeschoss, massive Natursteinmauern, Steintreppenhaus und belastbare Deckenkonstruktionen zeugen von der ursprünglichen Nutzung. Die Gebäudehüllen, auch von der Scheune, sind in einem guten Zustand. Die Dächer und das Gebälk sind ebenfalls gut erhalten und zeigen keine Auffälligkeiten.
Die Wohnräume wurden immer wieder den Gegebenheiten angepasst und modernisiert und bieten heute Platz für bis zu 2 Familien. Dennoch ist in einigen Bereichen noch Instandhaltungsrückstau vorhanden, bzw. gibt es Restarbeiten zu erledigen. Insbesondere Elektroinstallation, Fenster und Wand-,Decken- und Bodenbekleidung müssten teilweise noch modernisiert/fertiggestellt werden. Insgesamt ist das Gebäude -je nach den eigenen Ansprüchen- sofort bezugsfertig.

Baubeschreibung:
Außenwände: Naturstein (ca. 50 cm), verputzt
Decken: Holzbalken
Fenster: DDR-Holzverbundfenster, Kunststoffenster
Dach: Preolit, Kunstschiefer 2002
Heizung: Holz-/Gaszentralheizung (2023)
Erschließung: Gas, Abwasser (Kanalanschluss), Brunnenwasser, Strom, Telekommunikation, Trinkwasser (auf dem Grundstück)

Raumaufteilung:
EG: Bauernstube mit Kachelofen, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizung, Zugang zu Stall
OG: 6 Zimmer, WC/Bad vorbereitet
DG: unausgebaut














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,00 m²
    • Grundstücksfläche3.409,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr1800
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert342 kWh/m²a
    • Gültig bis27.02.2030

Ähnliche Anzeigen

  • Für Sanierer und Naturfreunde! - Bergisch Gladbach7
    02.04.2025
    Partner-Anzeige

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
    www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-sanierer-und-naturfreunde-102138/?utm_source=portale
    (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile...
    289.000 €
    Festpreis
    51429 Bergisch Gladbach
  • Selbstversorger aufgepasst :-) - Gerbstedt10
    10.04.2025
    Partner-Anzeige

    Das eingeschossige Wohnhaus ist massiv gebaut und verfügt über einen Teilkeller, welcher bei Hochwasser über eine bereits vorhandene Pumpenanlage geschützt ist.

    Zum Grundstück gehört eine Garage mit...
    90.000 €
    Festpreis
    06347 Gerbstedt
  • Traumhaus im Grünen - Ideal für Familien und Naturfreunde - Kirchen (Sieg)10
    29.06.2025
    Partner-Anzeige

    Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause: Modernes massa Haus LifeStyle 14.04 S mit 145 m² Wohlfühlfläche!

    Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und werden von einer warmen,...
    308.219 €
    Festpreis
    57548 Kirchen (Sieg)
  • NEUBAU-Einfamilienhaus für Naturfreunde - Wiesbaden7
    20.06.2025
    Partner-Anzeige

    Das Bernstein Quartier - ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen...
    749.500 €
    Festpreis
    65207 Wiesbaden
  • Anwesen im historischen Charme - Ideal für Selbstversorger und Pferdeliebhaber! - Rühen10
    30.04.2025
    Partner-Anzeige

    Diese charmante Hofstelle, ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und ab dem Jahr 1992 modernisiert, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Anwesen umfasst...
    649.000 €
    Festpreis
    38471 Rühen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort09526 Pfaffroda
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennungdc61666f
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick