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Großes, wertiges 2- bis 3-Familienhaus, Doppelgarage, feine Lage Nähe Bertelsmann, provisionsfrei für Käufer

660.000 €

Festpreis

08.07.2025

33335 Gütersloh

Objekt + Ca. 899 m² Grundstück
+ bebaut mit einem Wohnhaus mit einer Doppelgarage

Wohnhaus:
+ 2-geschossige Bauweise
+ Ca. 220 m² Wohnfläche im EG und im OG
+ Je ca. 106 m² plus Terrasse bzw. Balkon
+ unterkellert
+ Baujahr 1978
+ 1993 wurde das Dachgeschoß zur Wohnung ausgebaut
+ Ca. 78 m² Wohnfläche im DG

+ Die Immobilie ist vermietet.
+ 3 Mietverträge: EG, OG, DG
Mieteinkünfte p.a. EUR 20.736,-- incl. Doppelgarage

1 Zimmer im OG und 1 Bad im DG sind bezugsfrei.
Das Zimmer hat auch Anschlüsse für eine Küchenecke.
Es wurde zusammen mit dem Bad als kleines 1-Zimmer-Apartment genutzt. Aufteilung Aufteilung:

Erdgeschoss:
+ Diele
+ 3 bis 4 Zimmer
+ Küche
+ Bad
+ WC
+ Terrasse

Dachgeschoss:
+ Diele
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Bad
+ WC
+ Loggia

Dachgeschoss:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ 2 Badezimmer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche300,00 m²
- Grundstücksfläche899,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a

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78609 Tuningen

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Ort33335 Gütersloh
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum08.07.2025
Anzeigenkennungbedbe118
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Großes, wertiges 2- bis 3-Familienhaus, Doppelgarage, feine Lage Nähe Bertelsmann, provisionsfrei für Käufer

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