Großes Holzblockhaus im Cottbuser Süden zu verkaufen.

440.000 €

Festpreis

27.06.2025

03051 Cottbus

Das 2018/2019 neu errichtete Gebäude liegt im Süden von Cottbus (Gallinchen) und wurde in Holzblockbauweise errichtet. Die Außenwände sind mit Kork gedämmt. Der Ausbau ist noch nicht abgeschlossen und kann in einigen Bereichen noch individuell gestaltet werden. Eine Nutzung kann sowohl zu reinen Wohnzwecken dienen aber auch eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung mit Büros ist möglich. Jede Etage verfügt über separate Anschlüsse für eine Küche bzw. separate Bäder.
Auf dem Grundstück befinden sich Abstellplätze für 2 PKW sowie ein kleines Nebengebäude welches als Abstellraum für Gartengeräte dient.
Am Gebäude befindet sich ein überdachter Terrassenbereich. Dieser ist sowohl vom Haus aus begehbar bzw. auch über eine gepflasterte Zuwegung von außen.
Das Grundstück verfügt über eine sehr günstige Verkehrsanbindung zur B86 sowie zur Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Weiterhin befinden sich in der Nähe auch Schule und Kita.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche217,00 m²
- Grundstücksfläche743,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.06.2025
- Gültig bis02.06.2035