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großes helles 1-Raum-Apartment mit Singleküche

268,80 €

Nettokaltmiete

01.07.2025

09127 Chemnitz

1-Raum-Wohnung im 1. OG links des Wohn- und Geschäftshauses

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.

Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon, ein Menüservice.
Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 teils behinderten- und altersgerechte Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.

Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.

Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 110 PKW-Stellplätzen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete268,80 €
- Nebenkosten50,00
- Heizkostenbetrag50,00
- Warmmiete368,80 €
Merkmale
- Wohnfläche44,80 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Personenaufzug
Baujahr1995
Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a

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