Großes Grundstück in Traumlage von Wi.-Igstadt mit sanierungsbedürftigem EFH, freistehend!

585.000 €

Festpreis

22.05.2025

65207 Wiesbaden

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, im Jahr 1962 erbaut, steht in beliebter Lage von Wiesbaden-Igstadt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf verschiedene Wohnebenen, da das Haus in dem sogenannten Split-Level-Verfahren gebaut wurde.

Das Haus ist bereits freigestellt und kann nach einer Modernisierung und Sanierung bezogen werden. Ein handwerklich begabter Kunde kann sich aus diesem Haus ein wunderschönes Refugium machen. Die Sanierungskosten bewegen sich voraussichtlich zwischen € 150.000,- und € 250.000,-.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 933 m², teilweise mit sehr schönem Blick Richtung Bierstadt.

Eine ideale Kaufgelegenheit für Kunden, die hier Ihrer Phantasie freien Lauf lassen können.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Grundstücksfläche933,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert316 kWh/m²a

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