Dieses freistehende Mehrfamilienhaus bietet mit ca. 472?m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohneinheiten, hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung, zur Mehrgenerationennutzung oder zur teilweisen Eigennutzung.
Da aktuell keine Mietverhältnisse bestehen, ist ein flexibler Neustart - sei es als Kapitalanlage oder für private Wohnkonzepte - problemlos möglich.
Immobilien-Highlights im Überblick:
.5 separate Wohneinheiten auf 3 Etagen - ideal für individuelle Nutzungskonzepte
.Grundstücksgröße: ca. 1.797?m² mit großem Gartenbereich hinter dem Haus
.Ca. 7 PKW-Stellplätze vor dem Haus - bei Bedarf erweiterbar
Nebengebäude & Technik:
.Partyraum, kleine Werkstatt und Heizraum im Nebengelass
.Zentrale Holz Pelletheizung von 2014 für das gesamte Haus - umweltfreundlich & effizient
.Solarthermieanlage auf dem Dach des Nebengelasses zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
.Ca. 1995 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt
Fazit:
Ein vielseitiges Wohnobjekt mit großem Grundstück, moderner und nachhaltiger Heiztechnik sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, große Familien oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
