Das Einfamilienhaus wurde ursprüngliche ca.1900 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1970 und 2000 wurde angebaut und das Haus erweitert. Im Rahmen dessen ist auch eine Einliegerwohnung entstanden, die vermietet ist. Der großzügige Garten ist rundum eingezäunt und uneinsehbar.
Die gesamten ca. 237 qm Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer (1 Durchgangszimmer), 2 Küchen und 4 Badezimmer. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Soonwald. Hier können Sie den Blick über die herrliche Landschaft schweifen lassen. Die Doppelgarage wurde mit einer PV-Anlage (Baujahr 2017) versehen. Zusätzlich wurde in 2024 ein neues Balkonkraftwerk installiert. Zusammen mit der Pellet-Zentralheizung (aus dem Jahr 2017) wird eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Auf dem Grundstück vor dem Haus befindet sich die Möglichkeit zum Abstellen mehrerer PKW, ein Platz davon ist gepflastert und wird derzeit um Abstellen eines Wohnmobils genutzt. Vor der Eingangstür ist eine Rampe installiert, mithilfe derer man mit einem Rollstuhl ins Haus gelangen kann. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Liter ist vorhanden.
Das Haus bietet die Gelegenheit, ein Zuhause im ruhigen ländlichen Umfeld zu erwerben und dennoch die Infrastruktur der ca.4 km entfernten Kreisstadt Simmern zu nutzen. Das Rad- und Wanderwegnetz ist um Riesweiler gut erschlossen. Mehrere Schwimmbäder und Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bitte beachten Sie, dass es sich beim Preis um einen Festpreis handelt. Zu einer Besichtigung dieses Anwesens sind Sie herzlich eingeladen. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Termin ab.
