Freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit großem Garten - auch als Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus nutzbar
Gern können Sie sich das Haus sowie das Grundstück vorab auf meiner Homepage im 360°-Online-Rundgang anschauen: www.immo-ha.de
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf einem ca. 432 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage, direkt gegenüber von Feldern - ein idealer Wohnort für Familien. Das Objekt ist in einem modernen Zustand und ab April 2025 frei beziehbar.
Die Immobilie verfügt über eine Fassadendämmung sowie eine Dachdämmung (ca. 10 cm). Die Öl-Heizung (Brenner Brötje) wurde 2021 erneuert.
Energieausweis: Klasse D, 128,31 kWh/(m²a)
Dank der Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten.
Grundstück & Außenbereich
gepflegter Garten mit kleineren Baumpflanzungen
große, überdachte und blickgeschützte Terrasse
Garage + zusätzlicher Stellplatz
Kellergeschoss
Heizungsraum mit Ölbrenner (Brötje, 2021), 2000-Liter-Kunststofftanks, Warmwasserspeicher und Vorlaufpumpe
separater Außenzugang zum ausgebauten Keller (beheizt) mit zusätzlichem Raum, Dusche und kleiner Küche
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Treppenhaus
drei Zimmer (ca. 10 m², 14 m², 12 m²)
Küche (ca. 9 m²) mit Platz für Esstisch
modernes separates WC mit Waschbecken
modernes Badezimmer (ca. 5 m²) mit Echtglasdusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
direkter Zugang vom Flur auf die überdachte Terrasse und in den Garten
Obergeschoss
großes Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit zwei Lichtseiten und Zugang zum Balkon (Ostlage, Morgensonne)
zwei weitere Schlafzimmer (ca. 10,5 m² und 12,5 m², jeweils mit zwei Lichtseiten)
modernes separates WC mit Waschbecken
modernes Duschbad mit Spiegelschrank
Küche (ca. 7,5 m²) mit Platz für Esstisch
Ansprechpartner:
Maik Hannemann
?? 0176 - 99 31 99 66
Immobilien Dienstleistung Hannemann
