Großer Aussiedlerhof in Nohfelden , als Pferdehof geeignet

395.000 €

Festpreis

18.06.2025

66625 Nohfelden

Der große Aussiedlerhof wurde außerhalb der Ortsbebauung auf einem großen Gelände erbaut. Von dem Grundstück führt ein Fuß- und Fahrradweg in ein paar Minuten zum angrenzenden Bostalsee.
Erbaut wurde ein freistehendes 2-geschossiges Wohnhaus mit angebautem Viehstall für Rinder und Schweine und eine sehr große Scheune. Die Scheune dient als Heulager und zum Abstellen von landwirtschaftlichen Geräten.

Der landwirtschaftliche Betrieb ist vor Jahren eingestellt worden.
An dem Hof angrenzend befinden sich Acker- und Wiesenfläche.

Das Wohnhaus besteht aus:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (sehr große Räume) und einen Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche21.810,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.10.2024
- Gültig bis07.10.2034

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