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Große Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon - sofort bezugsfrei !

279.000 €

Festpreis

23.03.2025

75417 Mühlacker

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg Objekt Das Grundobjekt wurde 1926 erbaut und 2000 vom Eigentümer durch Um- und Anbauten zu diesem 6-Familien-Wohnhaus erstellt. Bis auf einen kleinen Teil des Mauerwerks wurde alles neu installiert, so dass das technische Baujahr 2000 vorgemerkt werden kann.

Der Zugang dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über nur wenige Treppen zu erreichen. Vom Flur betreten Sie die Räume der Wohnung. Neben Gäste-WC und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Zugang zum neu angebauten Balkon, bietet Ihnen diese Wohnung einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete Küche mit Essbereich ergänzt das Raumangebot der Wohnung.

Die Wohnung ist freistehend und kann sofort selbst bezogen werden.
Bei einer Vermietung ergibt sich für Kapitalanleger eine Rendite von 3,93 %.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,42 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2022
- Gültig bis02.08.2032