Diese große Maisonette-Wohnung (Sondereigentum gemäß WEG) befindet sich in ruhiger, grüner Lage in zweiter Reihe und bietet eine Wohnsituation, die einem eigenen Haus sehr nahekommt. Die Einheit ist als Wohnung Nr. 3 in der Teilungserklärung geführt, verfügt über einen eigenen Hauseingang, eine integrierte Garage sowie mehrere Ebenen, die den Charakter eines Einfamilienhauses vermitteln.
Der Gartenbereich rund um das Gebäude ist gemeinschaftliches Eigentum und wird von der Eigentümergemeinschaft gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen plus Spitzboden und bietet damit viel Raum sowie eine angenehm wohnliche, hausartige Struktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die integrierte Garage, die einen direkten Zugang ins Gebäude ermöglicht. Eine Etage höher empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit einer Terrassentür; die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Dachgeschoss stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und beherbergt zudem die Heizungsanlage.
Eine Dach-Solaranlage ist ebenfalls vorhanden.
Diese besondere Wohnform verbindet naturnahes Wohnen, viel Platz auf mehreren Ebenen und die Vorzüge eines eigenen Eingangs mit der Zugehörigkeit zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügig wohnen möchten, ohne ein freistehendes Einfamilienhaus erwerben zu müssen. Gerne stellen wir Ihnen die Teilungserklärung, Pläne und alle relevanten Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
