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Große Villa mit tollem Grundstück!

73.000 €

Festpreis

09.08.2025

08315 Lauter-Bernsbach

Zum Verkauf steht hier diese vermutlich um 1934, in massiver Bauweise, erbaute Villa im Lauter-Bernsbacher Ortsteil Oberpfannenstiel.

Die Villa verfügt auf zwei Etagen über ca. 155 m².
Der Grundriss im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist nahezu identisch mit jeweils 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Im Erdgeschoss befindet sich an der Küche eine Loggia, während sich im Obergeschoss ein Balkon befindet.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer kompletten Sanierung um an den heutigen Wohnstandard anknüpfen zu können. Die Villa ist vollständig unterkellert.

Zum Haus gehört ein ca. 1560 m² großes Grundstück, wobei es sich hier nicht um Eigentumsland sondern um ein Erbbaurechtsgrundstück der Kirche handelt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche1.560,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungKeller
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum11.07.2025
- Gültig bis10.07.2035

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