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Große 4-ZKB Wohnung mit Ausbaureserve im Grünen nahe dem Bielefelder Obersee

349.000 €

Festpreis

09.08.2025

33729 Bielefeld

Nur ca. 750 m nördlich vom Obersee entfernt, zwischen Schildesche und Brake, befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Die Etage mit über 150 m² Wohnfläche ist sehr großzügig aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit West-Loggia, separate Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie 3 Schlafräume. Die großen Fensterflächen bieten nach Westen einen Blick ins Grüne auf den alten Baumbestand und nach Osten einen Weitblick über die umliegenden Wiesen und Felder. Zu der Wohnung gehören neben 3 Kellerräumen und 2 Garagen auch das Sondereigentum an dem ca. 130 m² großen Dachboden mit dem Recht, diesen zu Wohnzwecken auszubauen, außerdem das Sondernutzungsrecht an einer ca. 1.500 m² großen Wiese neben dem Haus. Diese Besonderheiten machen diese außergewöhnliche Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Individualität, Freiraum und die Nähe zur Natur suchen und lieben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,89 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert275 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.01.2025
- Gültig bis21.01.2035