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Groß Grönau
0 km
/5

*** RESERVIERT !! *** schöne 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Groß Grönau

380.000€
Festpreis
29.06.2022
23627 Groß Grönau
Objektbeschreibung: Die schöne Doppelhaushälfte liegt im schönen Groß Grönau vor den Toren Lübecks in der Nähe der Uni-Klinik.

Die Immobilie wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist nach WEG geteilt.

Herzstück des Hauses ist das schöne Wohnzimmer mit Kaminofen, der Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet. Die moderne Einbauküche wird jeden Koch begeistern. Die Eingangsdiele und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein helles Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer ( Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro ) und das Vollbad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster. Die Nutzfläche im Spitzboden, der durch eine Einschubtreppe zu erreiche ist, ist noch ausbaufähig.

Der Vollkeller verfügt über einen Heizungsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss, ein weiterer Kellerraum und ein großer Hobbyraum.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.

Das perfekte Zuhause für eine kleine Familie. Eine nette Nachbarschaft, gute Infrastruktur und die Gelassenheit der Vorstadt sind inklusive.

Das Objekt ist z. Zt. für eine monatliche Kaltmiete von € 200,00 vermietet.
Lagebeschreibung: Groß Grönau liegt im Süden der Hansestadt Lübeck und am nördlichen Rande des Naturparks Lauenburgische Seen. Durch seine Lage bietet Groß Grönau einen wunderbaren Ausgangspunkt für Freizeitunternehmungen in die nahen Wälder und zur Wakenitz. Es besteht ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowohl nach Lübeck als auch nach Ratzeburg sind vorhanden. Mit dem Pkw ist in wenigen Minuten die A 20 in Richtung Lübeck und Hamburg oder in Richtung Rostock zu erreichen.

Weitere Vorzüge sind die Uninähe, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, die fußläufig zu erreichen sind sowie Kindergarten, Grundschule, Sporthalle/-platz und Kinderspielplätze.
Fotos: Die jetzigen Mieter wünschen keine Veröffentlichung von Innenfotos im Internet.
Wir bitten um Ihr Verständnis. Danke.
Besichtigungstermine: Werden ausschließlich mit uns im Vorwege vereinbart.
Energieausweis: Ist in Vorbereitung


HINWEIS: Kontaktanfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie Ihren genauen Namen nebst genauer Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse angegeben haben. Danke.

Anmerkung
Alle Maße und Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande.
Provision: Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt je 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug an uns fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Grundstücksfläche370,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort23627 Groß Grönau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennungb6a774ee
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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