Größer als Sie denken! Sonnendurchflutetes Reiheneckhaus mit Galerie
In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Raubling im Ortsteil Nicklheim, Schwarzenbergstraße 4, errichten wir einen attraktiven Vierspänner in massiver Ziegelbauweise und hochwertiger Ausstattung.
Der Münchner Ostbahnhof ist von hier in weniger als 40 Minuten zu erreichen und erlaubt ein tägliches bequemes und stressfreies Pendeln.
Das hier angebotene Reiheneckhaus Nr. 1 mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 112 qm hat eine Grundstücksgröße von ca. 234 qm und bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz zum Leben und Wohlfühlen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen wirkt das Haus in natura viel größer, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Die sonnige Terrasse und der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Das Dachgeschoss mit herrlichem Bergblick ist als Galerie bereits ausgebaut und kann ideal als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Alternativ dazu ist der Platz bestens geeignet als „Homeoffice“.
Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein oberirdischer PKW Stellplatz. Kaufpreis Garage € 20.000,-- , Stellplatz € 5.500,--
Das Haus wird bis zum Herbst fertiggestellt.
Alle Erschließungskosten bzw. Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Sonderwünsche können im derzeitigen Baustadium gerne noch berücksichtigt und ausgeführt werden.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A+.
Neben diesem Angebot stehen auch noch ein weiteres Reiheneckhaus sowie zwei Reihenmittelhäuser zum Verkauf.
Nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin auf dem Baugrundstück oder in unserem Büro in Rohrdorf einen Eindruck zu verschaffen.
Gerne zeigen wir Ihnen auch Referenzhäuser in Nicklheim, die wir kürzlich gebaut und bereits an unsere Käufer übergeben haben.
